国土交通省は耐震性が不足するマンションの建て替えを促進するための改正に動き始めているとのこです。

設計を手がけてきたものとして将来建替が可能かを気にかけてきましたが、実際に建替出来たマンションはまだまだ少数です。

建替えには多くの課題がありそれらをクリアするには多くの時間と労力を必要とします。

現実的な方法としての提案と色々なアドバイスやコンサルタントを手がけてまいりますのでお問い合わせいただければご相談に応じて参る所存です。

　　主な流れ

A　耐震性不足の認定

B　マンション敷地売却の決議

C　マンション敷地売却組合の設立認可

D　反対区分所有者への売り渡し請求

E　分配金取得計画の請求と認可

F　売却組合がマンションと敷地の権利を取得

G　事業者へマンションと敷地を売却

建替件数：180件　14,000戸　2014年3月現在の概算

新耐震基準前の戸数　約120万戸